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Antico stazzo da ristrutturare, con sorgente e 2 ettari di terreno.

Rif: 05LU-STZ2.2-GALS

LURAS

OLBIA-TEMPIO
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Cod. LU-STZ2.2-GALS

Lo Stazzo si trova ai confini del Comune di LURAS, Località VAL DI CORRU, con il comune di Luogosanto da cui dista solo 7 minuti , mentre dista solo 23 km da porto pollo - isola dei gabbiani , 28 minuti da Arzachena e Palau ( circa 28 km ) , 23 minuti da Tempio e Vignola , 45 minuti dall' Aeroporto di Olbia Costa Smeralda.

L' Antico stazzo da ristrutturare, con sorgente ( acqua potabile ) e circa 2.2 ettari , di terreno leggermente scosceso , suddiviso in zone destinate, all' orto , oltre che a frutteto , vigneto , ma prevalentemente pascolo e sughereto, vasta macchia mediterranea rocce granitiche naturali ed alberi secolari contornati da un panorama dominante mozzafiato a largo raggio.

Attualmente lo stazzo ( completamente da ristrutturare ) ha una superficie coperta di circa 90 mq , ma con l' attuale piano casa ( prorogato fino a Dicembre 2019 ) è possibile ampliarlo del 30 % della superficie esistente , oltre a poter realizzare verande coperte per una superficie pari al 50 % della superficie coperta .

Ottima opportunità per recuperare il valore storico dello stazzo e rivivere la vera vita contadina dell' epoca degli stazzi galluresi.

Si accede alla proprietà dalla provinciale, percorrendo per circa 2,8 km di strada comunale , asfaltata per 2,3 km e 500 m di sterrato.

Stazzo attualmente accatastato come unità collabente

Energia elettrica attualmente non presente ( ma è possibile richiederla )

Terreno Agricolo :

Qualità SUGHERETO - Classe 4 - Superficie ha 00. 83.08 - Reddito Dominicale Euro 10,73 - Reddito Agrario Euro 3,00

Qualità VIGNETO - Classe3 - Superficie ha 00.11.47 - Reddito Dominicale Euro 3,85 - Reddito Agrario Euro 3,26

Qualità PASCOLO - Classe 4 - Superficie ha 00.10 00 - Reddito Dominicale Euro 0,46 - Reddito Agrario Euro 0,26

Qualità SEMINATIVO - Classe1 - Superficie ha 00.05.96 - Reddito Dominicale Euro 1,69 - Reddito Agrario Euro 1,08

Qualità PASCOLO ARBOREO - Superficie ha 00.87.88 - Reddito Dominicale Euro 11,35 - Reddito Agrario Euro 11,35
Qualità PASCOLO - Classe 4 - Superficie ha 00.21.09 - Reddito Dominicale Euro 0,98 - Reddito Agrario Euro 0,54

Totale Superficie ha 2.19.48


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