IMMOBILIARE SARDA

Rif 02OLB-PARC-ROS

Descrizione

Cod. OLB-PARC-ROS

OLBIA - VIA FAUSTO NOCE - PARCO FAUSTO NOCE

Ampio appartamento di circa 100 mq a due passi dal Parco Fausto Noce di Olbia.

Posto al secondo piano di un piccolo stabile con soli 4 appartamenti e senza condominio, è composto da: Ingresso con ampio soggiorno, cucina separata con dispensa, bagno finestrato con vasca, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera.
Viste le sue generose dimensioni, si potrebbero rivedere gli spazi interni realizzando con pochissima spesa una terza camera o adibirlo a B&B realizzando 4 camere e sala colazioni.

L'appartamento è dotato di impianto di Climatizzatori caldo/freddo, in tutte le stanze.

La sua posizione è veramente ottima, a due passi da tutti i principali servizi e sopratutto di fronte al Parco Fausto noce, unico vero polmone verde al momento ad Olbia.

Per gli amanti del mare, l'appartamento si trova a pochi metri dal collegamento via Galvani, via dei Lidi per arrivare subito alle principali e bellissime spiagge di Pittulongu, Mare Rocce e Bados, tutte raggiungibili in bus o in pochissimi minuti in motorino, bicicletta, auto ecc.

Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 5.5 vani - Rendita Catastale Euro 795.34


Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura

I Nostri recapiti telefonici:

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Rif: 02OLB-PARC-ROS
Prezzo: € 147.000
Provincia: Sassari
Comune: Olbia
Zona: Olbia Città
Indirizzo: Via Fausto Noce
Superficie: 95 mq
Vani: 5
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m2 anno
Piano: 2
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Condizionamento: si
Rent to buy: si
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Balcone: mq 5
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal mare: 1.500 mt