IMMOBILIARE SARDA

HOTEL NUR 20 METER VOM MEER IM NORDOST VON SARDINIEN

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LA MADDALENA

SASSARI
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Hotel nur 20 Meter vom Meer entfernt im Nordosten Sardiniens

Wir bieten Hotels im Nordosten Sardiniens, die in den 60er Jahren gebaut und in den 90er Jahren erweitert wurden. Seine einzigartige Lage, nur 20 Meter vom Meer entfernt, macht dieses Gebäude zu einer wertvollen Investition für die Zukunft. Es besteht derzeit aus 37 Zimmern und 6 Studios, aber es ist möglich, das verbleibende Volumen zu nutzen, um 15-16 Suiten zu bauen.

Grundstück: 2.750,50 qm
Überdachte Fläche: 968 qm
Volumen m3: 5.330,50.
Schlafplätze: 97.
Liegeplätze: 18 (staatliche Konzession, ein Pier, verkauft im Dezember 2012).


Im Erdgeschoss finden wir das Restaurant, angrenzend, aber unabhängig vom Hotel. Es verfügt über einen Raum von etwa 84 Quadratmetern, eine Küche mit Service von 35 Quadratmetern und eine Veranda von 70 Quadratmetern und kann 180 Sitzplätze pro Schicht garantieren.
Auf dieser Etage befinden sich die Therme, der Heizraum, der Generatorraum und der Wärmepumpenraum und noch einmal 4 Boxen, der Lager-/Lagerraum, der Wartungsraum und die Wasch- und Umkleidekabine, dieser hier 80 Quadratmeter. Präsentieren Sie einen 100.000-Liter-Tank.
Draußen ein großer, von Bäumen gesäumter Garten mit Rasen und einem nicht überdachten Parkplatz für 40 Autos.

Vom Zwischengeschoss aus betreten Sie das Gebäude von einer überdachten Veranda mit Aussicht und Tischen. Daher die Halle und die Rezeption mit der Bar, ein Fernsehraum, ein Spielzimmer, Gesundheitsdienste und ein Frühstücksraum mit Büro. Auf dieser Etage befinden sich auch die Personalräume, wie das Direktionsbüro und zwei Schlafzimmer. Hier auch das Allgemeinbeleuchtungspanel.
In dieser Zwischenetage befinden sich 6 Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit insgesamt 37 Betten.
Der Aufzug bedient alle Stockwerke, sogar das Erdgeschoss, und ermöglicht zusammen mit einer Treppe den Zugang zum ersten Stock,

Im ersten Stock befinden sich 8 Doppelzimmer, 6 Doppelzimmer mit der Möglichkeit ein drittes Bett hinzuzufügen, 1 Einzelzimmer, 1 Suite mit Vorraum und Panoramablick. Es gibt einen Technikraum.
Gesamtbetten: 37.

Auf der zweiten Etage befinden sich 3 weitere Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer, 4 Doppelzimmer mit Mezzanine (3 Betten), 2 Doppelzimmer mit Mezzanine (3-4 Betten), 1 Suite mit Wohnzimmer und Panoramaterrasse. Hier befindet sich auch ein Technikraum.
Gesamtbetten: 33.

Ein Executive-Projekt wurde mit der Prognose vorgestellt, weitere 16 vom Hauptgebäude getrennte Suiten im Garten zu schaffen, mit einer Gesamtzunahme von 1.326,39 Kubikmetern und 36 Betten. Die zu erweiternden Grundflächen betragen 402,55 m², während die Bruttofläche 501,55 m² entspricht Die Fläche der Terrassen würde 302,55 m² betragen.

Private Verhandlung.
Wenn Ihnen dieser Vorschlag gefällt, vereinbaren Sie bitte einen Termin vor Ort mit uns, wir sind ganzjährig geöffnet und auf Anfrage auch an Wochenenden und Feiertagen für Sie erreichbar.

Für Informationen jeglicher Art stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Unsere buros:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: Eröffnung bald

Unsere Telefonnummern:

Festnetztelefon +39 07891784341
Handy und WhatsApp +39 3510961142

Für Englisch, Spanisch, Rumänisch:
Handy +39 3497816620

E-Mail: info@immobiliaresardagroup.it
Internet: www.immobiliaresarda.it

Consistenze

Beschreibung Groesse Sup. comm.
Locale commerciale 968 Qm 968 kqm
Gesamtsumme 968 kqm

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