IMMOBILIARE SARDA

Description

Située dans le cadre panoramique des collines de Capannaccia, à seulement huit minutes de Palau, cette villa jumelée moderne représente un rare exemple de fusion entre histoire, élégance et confort contemporain.
Elle est le fruit d’une restauration soignée d’un ancien stazzo du XVIIIe siècle, rénové récemment avec des matériaux de très haute qualité.
La propriété s’étend sur un terrain d’environ 1.000 m², en position dominante, offrant une vue spectaculaire sur l’archipel de La Maddalena. À l’extérieur, on trouve de magnifiques terrasses en pierre, une vaste véranda face à la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil, ainsi qu’une entrée principale spectaculaire.
L’espace extérieur, encore à aménager, offre la possibilité de réaliser une piscine panoramique, parfaite pour valoriser davantage cette position exceptionnelle.
Le cœur de la maison est un séjour lumineux avec cuisine ouverte, sublimé par l’ancien mur porteur en pierre, véritable élément central de l’espace de vie. Plafonds avec poutres apparentes, sols aux tons chauds, mobilier sur mesure et détails décoratifs raffinés créent une ambiance élégante et accueillante.
La chambre principale avec vue mer dispose d’une salle de bains privative avec baignoire et marbre vert raffiné. Une seconde chambre double, une salle d’eau avec douche et un pratique débarras complètent la maison. Les intérieurs reflètent l’équilibre parfait entre tradition gallurienne et design contemporain.
Plongée dans la beauté authentique de la Gallura, cette villa est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent vivre une Sardaigne authentique, entourés de nature et de calme, tout en restant proches de la mer et des services.
Capannaccia est l’une des zones collinaires les plus charmantes de l’arrière-pays de Palau. Réputée pour son authenticité et sa tranquillité, elle offre un cadre préservé tout en étant bien reliée.
En quelques minutes, vous rejoignez les plages les plus célèbres de la côte nord-est, telles que Porto Pollo, paradis des amateurs de sports nautiques, et la ville animée de Palau, avec ses restaurants, bars, commerces, pharmacies et liaisons maritimes vers l’archipel de La Maddalena.

Disposition :
- Séjour avec cuisine ouverte équipée
- Chambre principale vue mer avec salle de bains privative
- Seconde chambre double
- Salle d’eau avec douche
- Débarras
- Terrasse avec vue mer

Équipements:
- Terrain d’environ 1.000 m²
- Chaudière à gaz
- Préinstallation pour climatisation
- Chauffage/rafraîchissement au sol
- Réserve d’eau
- Partiellement meublée
- Possibilité de construire une piscine

Pourquoi acheter cette propriété :
1.Vue imprenable sur l’archipel de La Maddalena
2.Charme historique avec confort moderne
3.Intérieurs élégants et finitions soignées
4.À seulement 5 minutes de la mer et 10 minutes de Palau
5.Opportunité d’investissement unique