IMMOBILIARE SARDA

Descrizione

Sos Aranzos | Golfo Aranci – Sardegna

In uno degli angoli più affascinanti della Gallura costiera, nella riservata e scenografica Sos Aranzos, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia privata e vista impareggiabile sull’isola di Tavolara.

La proprietà è immersa in un paesaggio che sembra sospeso tra terra e cielo, dove la vegetazione mediterranea si fonde con l’azzurro profondo del mare. Un parco privato di oltre 4.000 mq, curato e ricco di essenze autoctone, avvolge la villa con discrezione e bellezza, garantendo privacy assoluta e un legame autentico con la natura.

Il vero privilegio di questa dimora è la sua posizione unica e irripetibile: la villa si affaccia direttamente sul tratto di costa che guarda verso Tavolara, una delle icone naturalistiche più spettacolari del Mediterraneo. Da qui, in pochi minuti di navigazione, è possibile raggiungere l’isola di Figarolo, dalle acque smeraldo e i fondali cristallini, e il maestoso promontorio di Capo Figari, luogo simbolico della Gallura e rifugio di biodiversità.

Questo tratto di costa, ancora autentico e preservato, è un paradiso per chi ama il mare in tutte le sue forme: ideale per gli amanti della navigazione, della vela, dello snorkeling e della pesca, ma anche per chi semplicemente desidera vivere il mare ogni giorno, da casa propria, senza compromessi.

La villa si sviluppa su due livelli e offre ampie superfici panoramiche, con verande coperte, terrazza principale con vista a 180° e un suggestivo solarium panoramico. Gli interni, luminosi e razionalmente distribuiti, sono perfettamente abitabili sin da subito, ma offrono ampio margine di personalizzazione e valorizzazione: con un intervento di restyling mirato, è possibile elevare ulteriormente il livello estetico della proprietà, già solida e ben conservata.

Al piano inferiore si trova una dependance indipendente, ideale per ospitare amici, famiglia o personale, garantendo autonomia e riservatezza.
Questa residenza è più di una casa al mare: è un rifugio dell’anima, un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni finestra si apre su un’opera d’arte naturale e dove il contatto con il paesaggio è totale, autentico, quotidiano.

La villa è così composta:
-Piano Terra
-Ampia terrazza panoramica con affaccio sul mare
-Due verande coperte ideali per vivere all’aperto
-Soggiorno con grandi vetrate e vista su Tavolara
-Cucina separata
-Camera padronale con bagno
-Camera doppia
-Cameretta
-Secondo bagno

Dependance:
-Bilocale indipendente composto da:
-Soggiorno con angolo cottura
-Camera da letto
-Bagno completo

Dotazioni
-Parco privato con vegetazione mediterranea (oltre 4.000 mq)
-Ampia terrazza fronte mare
-Area barbecue
-Impianto fotovoltaico
-Riscaldamento e aria condizionata
-Bombolone gas
-Riserva idrica
-Predisposizione per impianto d’allarme
-Doppio posto auto coperto

5 buoni motivi per acquistarla
1. Fronte mare con accesso diretto alla spiaggia
2.Vista unica su Tavolara e Capo Figari
3.Perfetta per chi ha la barca, a pochi minuti di navigazione da calette e isole
4.Parco privato di 4.000 mq, massima privacy
5.Villa indipendente, abitabile subito con alto potenziale