IMMOBILIARE SARDA

Rif 09OLB-PARC-ROS

Descrizione

N.B. ALLA FINE DELE FOTO TROVERETE VIDEO E VIRTUAL TOUR.

Cod. OLB-PARC-ROS

OLBIA - VIA FAUSTO NOCE - PARCO FAUSTO NOCE, 71

Ampio appartamento di circa 100 mq a due passi dal Parco Fausto Noce di Olbia.

Posto al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo stabile con soli 4 appartamenti e senza condominio, è composto da: Ingresso con ampio soggiorno, cucina separata con dispensa che può essere trasformata in camera matrimoniale con cabina armadio (come da foto che seguono) bagno finestrato con vasca, 1 camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 1 cameretta.

Viste le sue generose dimensioni, si potrebbero rivedere gli spazi interni a seconda delle esigenze.

Possibilità di adibirlo a B&B realizzando 4 camere e sala colazioni.

L'appartamento è dotato di impianto di Climatizzatori caldo/freddo, in tutte le stanze.

La sua posizione è veramente ottima, a due passi da tutti i principali servizi e soprattutto di fronte al Parco Fausto noce, unico vero polmone verde al momento ad Olbia.

Per gli amanti del mare, l'appartamento si trova a pochi metri dal collegamento via Galvani, via dei Lidi per arrivare subito alle principali e bellissime spiagge di Pittulongu, Mare Rocce e Bados, tutte raggiungibili in bus o in pochissimi minuti in motorino, bicicletta, auto ecc.

Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 5.5 vani - Rendita Catastale Euro 795.34

ATTENZIONE ! LE FOTO CON GLI ARREDI SONO DEI RENDERING.


Se questa soluzione immobiliare è di vostro interesse, chiedeteci maggiori informazioni, siamo a vostra completa disposizione anche per l'invio di altre foto e video.

Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili anche i fine settimana e festivi concordandolo anticipatamente.

SPECIALE MUTUI: Consulenza gratuita presso i nostri uffici con un consulente finanziario di nostra fiducia che vi aiuterà a trovare il mutuo migliore e più veloce sul mercato.

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Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

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- Olbia, Via Regina Elena, 65
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Rif 09OLB-PARC-ROS
Prezzo € 135.000
Provincia Sassari
Comune Olbia
Zona Olbia Città
Indirizzo Via Fausto Noce, 71
Superficie 95 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 150 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Balcone 5 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt