IMMOBILIARE SARDA

Rif LUO-CULT-ADDP

Descrizione

Cod. LUO-CULT-ADDP

10 ETTARI DI TERRENO CON ACQUA SORGIVA , 3 STAZZI, UNA STALLA E VISTA MARE

A pochi km da Luogosanto, proponiamo in vendita una splendida proprietà comprendente un terreno agricolo di circa 10 ettari incastonato fra bellissime montagne rocciose , vista mare e sulle isole , con sorgente naturale e ruscello.

All'interno dei 10 ettari troviamo uno stazzo ad uso residenziale ed altri 2 stazzi ad uso produttivo, nello specifico un mini caseificio ed un mini salumificio i quali verranno completati a seconda delle esigenze dell' acquirente. Si precisa inoltre che è inclusa e verrà realizzata una stalla di circa 200 mq.

All' interno di questa bellissima proprietà è presente L’ “Àlburu di la rasgioni” di Luogosanto, leccio secolare situato a 523 metri di altitudine, all’interno di un grande recinto di raduno del bestiame tra gli stazzi di Cultisia, La Casa Nóa e La Cilata, è stato inserito nell’elenco ufficiale degli alberi monumentali d’Italia del ministero delle politiche agricole alimentari e forestali.

Sono tre le motivazioni che hanno indotto il ministero a includere l’albero nel registro. L’età e le dimensioni: l’esemplare infatti è alto 14 metri e la circonferenza del fusto raggiunge i 4,70 metri. La forma e il portamento: l’albero è piegato dal vento di maestrale, quasi fino a toccare terra, e ha sviluppato un curioso “bosco” di rami secondari. Il suo valore storico e culturale: sotto la sua ampia e fitta ombra si radunavano non solo le mandrie per la mungitura, la marchiatura e il trasporto, ma anche, fino agli anni ’40, i pastori della zona, per dirimere le loro controversie, con l’aiuto dei “rasgiunanti“, i vecchi saggi “avvocati” degli stazzi. Da qui il nome di “Àlburu di la rasgioni“, letteralmente “albero della ragione“ – ovvero della giustizia -.

Per l'acqua è garantito un approvvigionamento idrico con sorgenti che sgorgano naturalmente. Una di queste crea un torrentello con una portata " in questo momento siccitoso" di circa 100.000 lt al giorno,e un'altra sorgente naturale con una portata di 18000 litri al giorno.


Si precisa che vi è la possibilità di acquisto di ulteriore superficie di terreno per un totale di :

Fabbricati più circa 26 ha ad € 750.000

Fabbricati più circa 90 ha ad €. 1.150.000




Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.

Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura

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Rif LUO-CULT-ADDP
Prezzo € 650.000
Provincia Sassari
Comune Luogosanto
Superficie 288 mq
Vani 7,5
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 75 kwh/m2 anno
Condizionamento si
Giardino
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si