COSA SONO E A COSA SERVONO LE AGENZIE IMMOBILIARI
Fonte : Giovanni Lattanzi
L’agenzia immobiliare svolge una duplice funzione; da una parte, per chi ha un immobile (appartamento, villetta, garage oppure immobili commerciali) da vendere o da dare in affitto, ricerca la persona o famiglia interessata a comprare o prendere in affitto l’immobile; per chi invece desidera acquistare o prendere in affitto una casa, l’agenzia si occupa di accompagnarlo a visitare gli immobili che – secondo l’agente – si avvicinano maggiormente alle esigenze e/o possibilità economiche del cliente, concordando naturalmente giorni e orari della visita sia con il proprietario sia con l’interessato.
In seguito, una volta che si ritiene di aver individuato “l’immobile giusto”, l’agenzia si occupa di assistere il cliente – cioè colui che deve comprare o prendere in affitto la casa – nella sottoscrizione di una proposta scritta (eventualmente vincolata all’ottenimento di un finanziamento o mutuo, cioè che decade se il cliente non lo ottiene in un tempo ragionevole) e si occupa di farla accettare al proprietario della casa (sempre per iscritto, in maniera da offrire la massima garanzia ai clienti stessi).
Una curiosità: per gli immobili residenziali (appartamenti, villette) il termine giusto per definire l’affitto è “locazione”, mentre la parola “affitto” viene utilizzata per le attività commerciali.