Villa mit Pool und Blick auf den Maddalena-Archipel – Palau, Capo d’Orso

Diese elegante Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die ausschließlich aus prestigeträchtigen Villen besteht, auf dem panoramareichen Hügel von Capo d’Orso. Sie vereint auf perfekte Weise Eleganz, Komfort und sardische Tradition.
Die geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt in einem sorgfältig gepflegten privaten Garten von etwa 1.700 m², der von jahrhundertealten Olivenbäumen und einem neu erbauten Swimmingpool umgeben ist, der einen bezaubernden Blick auf den Maddalena-Archipel bietet.
Das Hauptgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die auf die großzügige Veranda und den Garten hinausgehen, ebenso wie die komfortable separate und voll ausgestattete Küche. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC und drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei einen unvergleichlichen Meerblick bieten. Die Villa ist von weitläufigen Veranden und einer großen Terrasse mit eigenem Grillbereich umgeben, ideal für Mahlzeiten und entspannte Momente mit Blick auf den Pool und das Meer.
Im unteren Geschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Wohnzimmer und Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Bad sowie einem separaten Waschbereich, ideal für Gäste oder zur Nutzung als Freizeitraum oder Fitnessraum.
Obwohl sie sich in einer exklusiven und ruhigen Lage befindet, genießt die Immobilie eine strategische Position: Die wichtigsten Strände von Palau, wie Porto Pollo, Capo d’Orso und Spiaggia del Principe, sind nur 3 km entfernt, ebenso wie alle wichtigen Dienstleistungen, was eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort garantiert.
Palau ist eine charmante Stadt mit einem charakteristischen historischen Zentrum, einem Yachthafen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Wandern und Tauchen. Zudem bietet die Stadt ausgezeichnete Restaurants, typische Geschäfte und ein lebhaftes Sommerleben, was sie zu einem idealen Ziel sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber und Meerfreunde macht.

Aufteilung der Immobilie:

Hauptgeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer mit Meerblick
- Separate und voll ausgestattete Küche
- Gäste-WC
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten
- Zwei Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern (eins mit Badewanne) und Zugang zur Meerblick-Terrasse

Untergeschoss
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Doppelzimmer
- Badezimmer

Ausstattung:
- Luftheizungs-/Klimaanlage
- Überdachte Veranden mit Meerblick
- Terrasse mit Grillbereich
- Garten von ca. 1.700 m²
- 60 m² großer Pool mit Entspannungsbereich
- Überdachte Parkplätze
- Wasserreserve 2 x 15.000 Liter

Warum Sie diese Immobilie kaufen sollten:
1.Atemberaubender Meerblick
2.Exklusives Umfeld nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt
3.Große, vielseitige und funktionale Räume
4.Hochwertige Ausstattung und moderner Komfort
5.Großer Privatgarten mit Panoramaschwimmbad